Rapport Crypta

Syndic Residence Smoke Test

Audit cmqh8exfa000mpa22f2m1p0rc · Île-de-France · Virginie

Rapport envoyéClient Syndic Residence Smoke Test16/06/2026

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Score global78/100

Devis HT79 980,00 €

Potentiel de négociation6 750,00 €

Référence Crypta73 230,00 €

Crypta est une solution opérée et commercialisée par Diffusion Pro Services SAS - SIREN 877 640 557 - 44 rue Foucher de Careil, 91200 Athis-Mons.

Lecture du rapport

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Lecture exécutive

Lecture prudente

Le devis reste exploitable, mais quelques lignes demandent une relecture humaine.

Le devis contient plusieurs postes à clarifier ou à renégocier. Les priorités commerciales sont listées ci-dessous.

Postes cibles prioritaires

Echafaudage facade 420 m2À vérifier

Devis 10 920,00 € · Référence 9 998,39 €Potentiel 921,61 € · +9.2 %

Preparation supports facade 420 m2À vérifier

Devis 8 400,00 € · Référence 7 691,07 €Potentiel 708,93 € · +9.2 %

Enduit facade finition talochee 420 m2À vérifier

Devis 28 560,00 € · Référence 26 149,65 €Potentiel 2 410,35 € · +9.2 %

Tableau d'audit

PosteQuantitéDevisRéférenceAnalyseConfianceStatut

Echafaudage facade 420 m2420 m2

420 m210 920,00 €8 998,55 € - 10 998,23 €921,61 € · +9.2 %À vérifierOrange

Preparation supports facade 420 m2420 m2

420 m28 400,00 €6 921,96 € - 8 460,18 €708,93 € · +9.2 %À vérifierOrange

Enduit facade finition talochee 420 m2420 m2

420 m228 560,00 €23 534,69 € - 28 764,62 €2 410,35 € · +9.2 %À vérifierOrange

Etancheite toiture terrasse 180 m2180 m2

180 m224 300,00 €20 024,25 € - 24 474,09 €2 050,83 € · +9.2 %À vérifierOrange

Zinguerie releves protections1 lot

1 lot7 800,00 €6 427,55 € - 7 855,89 €658,28 € · +9.2 %À vérifierOrange

Email suggéré à envoyer à l'entreprise

Crypta - analyse du devis Syndic Residence Smoke Test

Bonjour,

Devis ravalement IDF 2026: echafaudage correct, enduit dans fourchette, etancheite et zinguerie a verifier. Sources: travaux.com, ootravaux.fr 2025-2026.

A clarifier en priorite : Lot 1 echafaudage, Lot 3 enduit, Lot 4 etancheite.

Souhaitez-vous que nous vous transmettions le rapport detaille et les arguments de negociation ?

A destination des architectes et bureaux d'études

Ce rapport ne remet pas en cause le rôle du prescripteur. Il sert à objectiver la discussion budgétaire, à sécuriser la cohérence économique du dossier et à faciliter une lecture défendable entre maîtrise d'oeuvre, syndic, courtier et entreprise.

L'approche Crypta aide à prioriser les postes à clarifier, à documenter les écarts de marché et à protéger la qualité de la relation avec les entreprises consultées.

Avertissement legal

Avertissement Legal : ce rapport est un document d'information consultatif base sur des donnees de marche a un instant T. Il ne constitue ni une expertise technique, ni un devis opposable. Les prix reels peuvent varier selon les specificites du chantier, les accords commerciaux prives et les conditions d'execution. Crypta decline toute responsabilite quant aux negociations ou decisions prises sur la base de ce rapport.